古稀老人的房屋保卫战

古稀老人的“房屋保卫战”

75岁的赵大爷几年前随子女到黑龙江省定居,临走前将其位于滕州市鲍沟镇某村内一处老住宅大门封上,并对住宅内置状况和院内树木拍了照片。今年清明节,赵大爷回老家上坟,发现其所封住宅大门被拨开,锁头被换掉。赵大爷砸锁开后发现住宅大变样:院里的树木、房屋内的家具、生活用品、农作用具都没有了。赵大爷后来才得知,房屋被其侄子赵三卖给了本村村民杨2。卖房之前,赵三为了赢得杨二的信任,在本村找了八个熟人做担保证明房屋归自己所有。赵大爷去找侄子赵三想一问究竟,没想到在途中遇到了一脸怒气的赵三,赵三劈头盖脸地指责赵大爷砸锁一事。赵大爷一听火冒三丈:“你把我的房子卖掉,还训斥我?”赵三反倒打一耙:“这是我的家,什么时候成你的家了?我卖我的房与你无关!”说着还一拳向赵大爷挥去,顿时赵大爷血流满面。事后,赵大爷被送往医院住院治疗,7天后出院,被法医鉴定为轻微伤。为了维护自己的合法权益。赵大爷来到了鲍沟司法所请求法律援助。司法所干警找到赵三,经过详细询问得知:赵大爷兄弟三个,他排行老三,大哥去世多年,留有1子赵三,二哥没有子嗣。赵大爷离家多年,老住宅一直由赵大爷的二哥居住并帮忙照看看。2012年底,赵大爷的二哥突然病逝,侄子赵三依照农村风俗承担了其二叔孝子的角色帮忙料理了丧事。赵三认为自己为二叔尽了孝子情分,理应继承赵大爷二哥的住所,即赵大爷的老宅。在料理完丧事以后,赵三便将老住宅卖给了本村村民杨2。了解完案件的来龙去脉后,司法干警严厉斥责了赵三的不法行动:我国《民法通则》第七十五条规定,公民的合法财产受法律保护,禁止任何组织或个人侵占、哄抢、破怀或非法查封、扣押、冻结、没收。《物权法》第二百四十五条规定,占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权要求返还原物；对妨害占有的行动,占有人有权要求排除妨害或者癫痫频繁发作怎么办消除危险；因侵占或者妨害造成损害的,占有人有权要求损害赔偿。同时,赵大爷也出具了建房证等,证明房屋归其所有,赵三卖房手续不合法。法律和事实面前,赵三不能不承认了自己的毛病,并自愿承担给赵大爷带来的经济损失和精神损害赔偿。在司法所见证下,赵三一次性赔偿给赵大爷各项费用共计12000元,并向赵大爷做了恳切道歉,自愿归还住宅。本报通讯员赵荟杰姚娟