日期：2015-12-20（原创文章,禁止转载）
《花半里小区近300名业主“弹劾”物业》后续
新旧物业难交接小区面临无人管
物业服务中心：居民维权没有错，但更换物业需慎重
新消息报于8月3日报道了银川市西夏区花半里小区业主欲“罢免”物业公司的消息后，一直关注该事件的进展情况。日前，记者发现，花半里小区业主已集体投票表决，决定原物业公司撤出小区，引进新的物业公司。看似事件已圆满解决，但却又遇到一个大难题：新旧物业公司交接困难重重，花半里小区面临无人管。一个问题未解决，一个问题又来了，业主们叫苦连天。
11日，记者来到花半里小区了解到，在小区物业交接方面，原物业公司宁夏燕葆物业公司与新物业公司不存在大问题，但在供热锅炉维修、管理以及人员安排等方面还存在争议。燕葆物业公司经理说，因该小区供热服务亏本经营，新物业不想接管，所以交接工作一直未完成。
采访中记者还了解到，燕葆物业公司此次之所以被“弹劾”，一方面许多居民确实有意见，另一方面，小区业委會提出要物业公司把公共收益(含停车费等)的百分之四十分给业委會，“不给就不让物业公司呆下去。”燕葆物业公司经理这样说。
花半里小区业委會杨主任认为，这个要求完全有法律依据，“物权法提出，公共收益是业主共有的。”杨主任说，现在这种做法已经有许多业委會效仿，“弹劾”物业公司的事也经常发生。
就此，9月16日，西夏区物业服务中心红颖主任表示，业委會是一个公益组织，没有收费许可证，向物业公司分割公共收益没有政策和法律依据。业委會的职责就是监督和向物业公司提要求，成立业委會主要是为提高居民自治和自管能力，而不是为了经济利益。红主任强调，更换物业公司要慎重，“业主委员會更换不满意的物业公司，表面上看居民获得了更大的权益，实际上交接工作非常复杂，新旧物业常常因为利益问题导致交接工作不能正常进行，而这最终會导致小区在一段时间内陷入管理混乱，甚至无人管理的境地”。(记者 李荣华 实习生 马奔)
