银川西夏万达广场18日开业优衣库等首登银川资讯中心

银川西夏万达广场18日开业 优衣库等首登银川资讯中心

开业在即的西夏万达广场。

商业综合体可以改变一个城市的商业格湘潭医治癫痫病最好的医院局，引领消费者、黏住消费者。品牌的力量，是万达广场火爆的最大秘密。 银川西夏万达广场有限公司副总经理胡军说。

18日，毗邻贺兰山体育场的银川西夏万达广场将正式开门迎客。在西夏区这片商业基础相对薄弱、购买力较低的区域，万达广场如何延续它的光辉?是怎样的原因使得万达团体斥资45亿元再建银川第二座万达广场呢?

1 建立银川商业 西中心

购物中心、长春医治癫痫病专科医院万达影城、大歌星KTV、大玩家电玩城、各种品牌餐饮企业 建筑面积62万平米的西夏万达广场，沿袭万达团体的发展模式。

胡军说，布局西夏万达就三个理由：土地资源丰富、商业氛围不浓厚、区域价值还没有完全凸显。一个金凤万达的出现，造就了银川商业中心西移的事实。另外，在老城区做城市综合体，由于基础配套不足，车位、道路交通、城市下水管等都制约着城市综合体的规模。在西夏区，商业业态严重不足，除浙江商城，就只有上世纪90年代兴修的西夏区百货大楼。但西夏区聚集了全区的高校资源，10万大学生正是时尚消费人群的主力。

胡军说： 在别的商业综合体还没有发掘出西夏区的潜力之前，我们先来做引领者。 金凤万达用事实证明了这一点。2011年9月9日，金凤万达广场开业，短短3年时间，银川人的消费习惯默默地被万达这类商业模式所改变。 转街 不再特指去新华街商圈， 逛万达 成了银川人新的选择。3年来，金凤万达广场周边的楼盘价格涨了近一倍。区域发展，商业先行，一个城市综合体能够带来的区域带动效应是明显的。西夏万达就是要打造商业 西中心 的核心。

2 7成品牌首次登陆银川

500强的地产企业都具有改变城市格局的气力，绿地、万科这样的企业都能够影响1座城市的格局。而两座万达广场，足以改变银川人的消费模式。 胡军说。

在西夏万达600多个加盟商家中，有70%的品牌是第一次登陆银川。优衣库、鞋万库、阿吉豆、H M这些品牌在年轻消费者中的认知度非常高，但在银川却没有实体店。这次西夏万达广场引入这些品牌后，不少时尚的年轻人早已开始了 碎碎念 。市民张小姐是优衣库、H M品牌忠实的 粉丝 ，虽然家住金凤区，但她为了自己钟爱的品牌，并不觉得去西夏万达很远。 油费总比邮费要省，而且能去实体店逛，更能买到满意的衣服。

在西夏万达招商之初，加盟业主对在西夏区投资是有抗性的。但看到万达团体品牌库的目录后，给了他们投资极大的信心。一名打算入驻西夏金街的业主说，自己经营的童装品牌认知度其实不高，但看到西夏万达引入了大白鲸儿童乐园，立即就决定在这里开店。 我在青岛万达广场见过大白鲸儿童乐园，能吸引非常多的孩子，有了客流才有生意。 西夏万达大白鲸儿童乐园面积2300平米，与全国其他的万达广场一样，包含了早教、文娱等各种设施。另外，在西夏万达三楼月影法式铁板烧餐厅，试营业期间就已客流爆棚，有人甚至连包十场。

3 促进银川商业平衡发展

统计数字显示，我市常住人口208万，年均人口增长10000余人。人口的增长对商家来说意味着人气的增长，而稳定的客流则是交易额上涨的条件，对于一个城市、一个县区来讲，商业的发达是经济总量提升的主要推手。

对西夏区这样商业发展相对薄弱的县区，西夏万达购物、休闲、娱乐、餐饮、商务集于一体的功能已超越了旗舰引领的范畴，而达到了城市内核的高度。

同时，在万达广场周边配套的公寓、住宅项目，能够满足10000个家庭入驻;商务写字楼弥补了城西无高端商务综合体、商务办公环境不成熟的空白。

可以想见，万达广场入驻西夏区，不但能够让银川的商业氛围更加平衡，到达东有新华商圈、中有金凤万达、西有西夏万达的均衡状态，更为银川的商业平衡发展增添一个重要引擎。

（银川晚报

黄超 屈晓飞/摄 实习生 韩瑾辉）