香港特区政府官员希望楼市新措施降低市场风险

香港特区政府官员希望楼市新措施降低市场风险

香港特区政府财经事务及库务局局长陈家强23日表示，特区政府因应物业市场变化而推出的新措施，目的是保持楼市健康稳定的发展环境，希望能够降低楼市的亢奋情绪。

陈家强23日会见传媒时表示，去年10月推出买家印花税和加强额外印花税的措施是成功的，除了减少买卖外，亦大大舒缓了豪宅及大型楼宇价格的升幅。

陈家强说，近期当局看到中小型楼宇价格的升幅明显增加，不排除有很多投资或置业的活动转移到此市场，所以这次推出新一轮的措施，主要是增加整体市场的交易成本，同时希望照顾真正有置业需要的人士。

陈家强表示，现时市场有预期，可能是因为供应短缺，亦可能是因为利率很低导致，这预期正主导市场出现亢奋的迹象。所以特区政府要控制、改变这预期，从而令市场重拾健康发展的环境。

他说，措施推出后，自然会令交投放缓，无论是买方或卖方都会观望市场变化。这次增加交易成本一定会影响一些投资者，当局会继续评估市场发展，考癫痫病需要做哪些检查虑今后的部署。

同日，特区政儿童癫痫病府运输及治疗癫痫的医院有哪些房屋局局长张炳良表示，特区政府有决心、有计划、持续稳步地增加供应。张炳良还表治疗癫痫哪个医院比较好示，外围的经济环境仍会有许多变数，关于利息方面，许多专家都同意，到某一阶段定会回升，所以每位希望置业的市民都需要谨慎决策，作出明智选择。

特区政府22日宣布推出两项楼市需求管理措施，包括提高买卖印花税税率至最高为交易额的8.5%，和非住宅物业买卖在签订买卖协议后，便须缴付印花税。香港永久性居民购买住宅物业，在签署买卖协议时并没有拥有其它香港住宅物业，可获豁免缴付新增的税率。(记者张天国)