日期:2017-12-8(原创文章,禁止转载)
花50万元买来新房子,却因患病老人经常大喊没法住 楼上病人喊叫吓跑楼下邻居 律师讲法释理,老人儿子想出解决办法,楼下能睡安稳觉了
王帆律师(中)给双方当事人讲法理,帮双方解决难题
新闻提示
石女士花50万元在东湖11区19号楼买套房子,不想,新房子没住多长时间就被吓跑了。吓跑她的不是别的,而是楼上邻居的喊叫声。
为什么会发生这样的状况?如何解决这扰民的喊声?
7月18日,说和人现场掰扯,通过讲情理、摆法理,一方当事人灵机一动,想出了解决问题的办法,于是,被吓跑的石女士又搬回来居住,能睡安稳觉了。
1
起因楼上恼人的噪音
7月17日,东湖石女士给“说和”记者打来求助电话,她说,她有家难回,已经被楼上邻居的喊叫声折磨得要崩溃了。
7月18日上午,“说和”记者与本报“说和”栏目法律顾问团成员、黑龙江鹏帆律师事务所主任王帆一起来到石女士家。石女士住在东湖11区19号楼的一处4层楼房,她对说和人详细讲起了闹心事。
石女士今年35岁,26岁结婚,因为与丈夫一同打工,一直也没要孩子。去年5月,她花50万元买了这套房子,为的是找一个安静的环境,怀孕生孩子。没想到她刚搬进新买的房子,就被楼上邻居发出的噪音搅得不得安宁。
噪音是楼上的老人发出的一阵一阵的叫喊声。当时,石女士没好意思直接去找楼上的邻居,而是向其他邻居打听。这才得知,楼上住着老两口,老汉姓王,今年64岁,是脑血栓
后遗症患者,喊叫声是生病导致,老人自己无法控制。
深更半夜,嗷嗷的喊叫声把石女士从梦中惊醒,她忍不住了,上楼敲开王老汉的房门,眼前的一幕让她大吃一惊。王老汉歪嘴瞪眼砸东西,他的老伴在一旁抹眼泪。
看到这个场面,石女士非常同情老两口。王老汉的一儿一女不在跟前,老两口这个状态,看来要想把事说清楚,只有找老人的子女了。
2
纠结寄宿到亲戚家中
王老汉的儿子叫小斌,在油田企业上班,石女士与小斌取得了联系。小斌很是通情达理,他先给石女士赔礼道歉,可是一提到如何解决问题的时候,他也没有好办法。
小斌和石女士多次商量,还是研究出一个办法,就是将老人的5楼出租,而后用出租的钱租个一楼,一楼是最底层的楼层,噪音能小一些。
小斌说,他单位工作比较忙,拜托石女士帮他找个一楼的住处。
石女士忙前跑后,足足找了4天时间,终于找到了一个一楼住处。当
她把这个情况告诉小斌时,小斌却说,搬家太费劲了,尽量还是不搬。再想个其他解决办法。
无奈,石女士找到社区领导,让社区领导给调解调解。社区王主任多次找小斌商量,事情始终没得到解决。
石女士和丈夫实在受不了楼上的噪声,于是,今年5月,他们寄宿到亲戚家中。
石西安癫痫病专科医院女士说,她花50万元买房子,本想安静地怀孕生孩子重庆治疗癫痫病医院,没想到闹个自己的房子没法住,还得寄宿!
3
掰扯噪音侵害必须停止
“说和”记者与王帆主任了解完情况,立即与社区王主任取得联系。很快,社区王主任与物业的负责人赶到石女士家。
社区王主任说,石女士找过她多次,她牵头,组织双方当事人多次协商,确实没有结果。
随后,在场所有人一起来到楼上的王老汉家。王老汉歪着身子坐在椅子上,傻愣愣地看着来人,一旁的老伴满脸愁容。
王老汉的老伴说,王老汉患病8年了,后遗症很严重,不仅大喊大叫,还好发脾气,家里能打碎的东西基本都打碎了。
当场,王帆主任进行了法律讲解,《民法通则》有规定,楼上楼下属于相邻关系,一方的不当行为,包括噪音等等,不能影响和侵害另一方的
利益,如果影响和侵害了,必须立即停止,如果给对方造成损失了,要进行赔偿。
在一旁的社区王主任说,以前真不知道这样的事牵扯到法律,看来一定要好好解决。
王老汉的老伴说,她照料病人已经蒙头转向了,啥事还得儿子小斌出面办理。
王帆主任给小斌打了电话,电话里,她再次以事说法。
小斌说,他正在大连出差,回来马上与石女士协商解决。
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解决楼下能睡安稳觉了
癫痫病的发作小斌7月19日从大连回到大庆,他第一时间就找到石女士,向她表示了歉意。
石女士再次提出建议,让小斌给他父母找个一楼住处,一楼接地,噪音能小一些。
小斌权衡后说,恐怕也不行,一楼虽然下面接地,可是上面还有住户。
最后,小斌灵机一动拿出个解决办法,父亲情不自禁发出的喊声,一定有前兆,癫痫病医院这个时候,之前请来照顾父亲的护工可以用言行吸引父亲的注意力,父亲集中在喊声上的注意力被分散了,喊声一定受影响。
当晚,王老汉的喊声果真没有了,石女士高兴地给“说和”记者打来电话,她说,睡了一晚的安稳觉。向所有帮助她的人表示感谢。
说和人:黑龙江鹏帆律师事务所主任王帆
“说和”记者:温源
当事人:石女士、王老汉的老伴及其儿子小斌
说和地点:东湖11区19号楼王老汉家
调解难度:★★★★
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